跨越三代的房產(chǎn)糾紛，如何在十五天內(nèi)圓滿收官？

一、繼承之戰(zhàn)，一套房產(chǎn)牽涉11名親屬

在當(dāng)代中國(guó)，房子不僅是遮風(fēng)擋雨的住所，更是承載著家庭情感和財(cái)富象征的重要資產(chǎn)，而房屋繼承糾紛也往往因?yàn)榉慨a(chǎn)價(jià)值高和親屬關(guān)系復(fù)雜而難以調(diào)解。近日，律威調(diào)解中心就接到了一起典型的房屋繼承糾紛案件，為了分割位于杭州拱墅區(qū)一套價(jià)值130萬(wàn)元的房產(chǎn)，本案涉及上下三代人、共計(jì)11位家庭成員。

在這些人中，有的人已經(jīng)離婚，有的人已經(jīng)離世；有的人變更了姓名，有的人更正了身份證號(hào)碼；有的人被外省法院判決為無(wú)民事行為能力人，需要法定代理人參與調(diào)解；有的人因?yàn)槟晔乱迅撸枰H屬?gòu)呐詤f(xié)助代勞。如此復(fù)雜的情況，讓調(diào)解工作顯得尤為艱難。

二、厘清份額，財(cái)產(chǎn)劃分是關(guān)鍵

面對(duì)錯(cuò)綜復(fù)雜的家庭關(guān)系和利益糾葛，調(diào)解員孫旭華果斷采取行動(dòng)，首先解決最核心的財(cái)產(chǎn)分配問題。通過法定說(shuō)理與人情調(diào)和，孫老師確定了主要四位繼承人對(duì)房屋的占有份額，并由原告向其他繼承人提供資金補(bǔ)償，順利劃分了房屋份額，這為后續(xù)的工作奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)，并將案件順利推入司法簽字流程。

三、驗(yàn)明正身，法院、公安、村委會(huì)齊上陣

進(jìn)入司法流程后，案件面臨的最大挑戰(zhàn)是如何驗(yàn)證11位家庭成員的身份和關(guān)系。為此，孫旭華調(diào)解員為他們出謀劃策、聯(lián)動(dòng)多方：調(diào)取外省法院判決，確認(rèn)當(dāng)事人民事行為能力及親屬撫養(yǎng)責(zé)任；到公安局調(diào)取戶籍，為更改過身份信息的成員開具證明；依托村委會(huì)確認(rèn)監(jiān)護(hù)協(xié)議，厘清家庭親屬關(guān)系……

“你就到哪個(gè)哪個(gè)單位去，打什么什么證明，蓋什么章，蓋完這個(gè)章你趕緊去蓋下一個(gè)章……”這是孫老師那幾天反復(fù)叮囑當(dāng)事人的話，她耐心細(xì)致地為他們指明方向，確保每一步都走得扎實(shí)穩(wěn)妥，最終11位成員的身份和關(guān)系得以厘清，房產(chǎn)的價(jià)值也得到公平分配。

四、圓滿收官，調(diào)解員盡顯風(fēng)采

在孫老師的努力下，這起復(fù)雜的房屋繼承糾紛案件終于在對(duì)接法院后的第十五天完成了簽字。調(diào)解員助理說(shuō)到：“我還從來(lái)沒做過司法流程走了半個(gè)月的案子，這真是第一次碰到。”

負(fù)責(zé)本次調(diào)解工作的調(diào)解員孫旭華，曾擔(dān)任多年社區(qū)書記，最懂鄰里糾紛、最通人情世故、最耐心細(xì)心地參與每一件調(diào)解工作。“孫老師的調(diào)解能力自然毋庸置疑，但是最值得敬佩的或許還是她對(duì)這份職業(yè)的熱愛，這才讓她無(wú)論面對(duì)多么復(fù)雜的案子，都能保持耐心與專業(yè)并且最終突破難關(guān)。這樣的敬業(yè)精神和情懷熱愛，或許才是她身上最閃耀的標(biāo)桿，才是她調(diào)成每一個(gè)案子的必勝法寶。”助理調(diào)解員最后評(píng)價(jià)道。